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Le diagnostic électricité, une nouveauté pour la location

Vendeur ou bailleur, vous avez le devoir de fournir un diagnostic électricité au futur occupant pour un logement qui comporte une installation électrique de plus de 15 ans.

Au niveau des locations, ce sont seulement les nouveaux baux signés depuis janvier 2018 qui sont concernés.

Dans les deux cas, le diagnostic électricité accomplit par DIAG POT permet de repérer les anomalies de l'installation afin d'éviter tout risque d'incendie à la suite d'un court-circuit ou d'électrisation, d'électrocution d'une personne.

Cependant les anomalies indiquées dans le rapport n'imposent pas la pratique de travaux hormis si le logement à louer devient insalubre et dangereux pour l'occupant.

Un acquéreur pourra quant à lu négocier le prix de vente si l'installation est à refaire.   

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DPE Marseille 8